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Zinshäuser & Renditeobjekte als Share Deal - 2 steueroptimierte Kapitalanlageobjekte im Paket!

Das Objekt GRÜNENPLAN zeichnet sich durch eine sehr hohe (SOLL) Mieteinnahme und attraktive (IST) Miete aus, zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung und weiterer möglichen Wertsteigerung. Erwerben Sie ein außergewöhnliches Investment. Der aktuelle Mietzins ist etwas unterhalb des ortsüblichen angesetzt, was im Falle einer Neu/Weitervermietung Ihre Rendite erhöht. Es bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung: etwa die Vermietung von 2 Garagen, Stellplätzen oder dem Remisengebäude. Das große Grundstück lässt sich ohne weiteres teilen. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich Ihre Rendite zudem ganz erheblich steigern. Denn Sie profitieren dann auch noch von der Zinsdifferenz. Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern. In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche Belange. Es genügt Ihre Wünsche bequem per Telefon oder Internet zu kommunizieren. Bei einem Share-Deal erwerben Sie die Immobilie nicht direkt, sondern eine Mantel-Gesellschaft (GmbH oder UG) inklusive der Immobilie. Ihr Vorteil: beim Erwerb fällt keine Grunderwerbssteuer an, geringere Notarkosten und jederzeitiger Weiterverkauf mit 95% steuerfreiem Mehrerlös! Bitte beachten Sie, dass sich die Preisangabe auf 2 Immobilien bezieht: auf das Objekt GRÜNENPLAN (diese Webseite) und zudem das Objekt HOLZMINDEN, innerhalb eines Share-Deals.

BESCHREIBUNG

Objekt 1 - GRÜNENPLAN: Kurz-Exposé (DIN A4 Flyer) downloaden:

31073 Gruenenplan - Flyer.pdf (5,1 MiB)

Objekt 1 - GRÜNENPLAN: Exposé (2 Seiten) downloaden:

31073 Gruenenplan - Expose.pdf (291,7 KiB)

Objekt 2 - HOLZMINDEN: Kurz-Exposé (DIN A4 Flyer) downloaden:

37603 Holzminden - Flyer.pdf (222,1 KiB)

Objekt 2 - HOLZMINDEN: Exposé (4 Seiten) downloaden:

37603 Holzminden - Expose.pdf (434,8 KiB)

Begeben Sie sich mit unserem Video auf eine Reise durch Grünenplan.

Grünenplan am Hils, in traumhafter Landschaftslage.

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Die Lage des Renditeobjekts GRÜNENPLAN

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Objektanschrift

Obere Hilsstraße 54
31073 Grünenplan
51°57'01.4"N 9°44'03.4"E

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Telefon: +49 (0) 30 - 609 601 16
täglich von 10 - 17 Uhr
welcome@aavy.de

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